Beschrijving
**English below**
HEERLIJK WONEN IN DIT RUIME EN LICHTE APPARTEMENT MET UITZICHT, GELEGEN IN DE GROENE EN (KIND)VRIENDELIJKE WOONWIJK NIEUW SLOTEN.
Ben je op zoek naar een modern, ruim en licht appartement met 2 slaapkamers en een balkon met uitzicht op het groen van natuurgebied De Vrije Geer? Kom dan snel kijken bij Blankenbergestraat 29.
Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex van 24 flatwoningen in een mooi licht gebogen gebouw bestaande uit 3 woonlagen. Aan de achterzijde grenst het complex aan een brede groenstrook, het Oudenaardeplantsoen, waar je heerlijk kunt vertoeven en kinderen ongehinderd door auto’s lekker kunnen ravotten. Aan de voorzijde bevindt zich een plein met parkeergelegenheid en een speeltuintje.
Indeling:
Door de hoofdingang op de begane grond kom je het kleinschalige appartementencomplex binnen. Met de trap bereik je de eerste verdieping, waar het appartement zicht bevindt. Je komt de woning binnen in de hal en hier kun je kiezen naar welke ruimte je eerst gaat. Één van de twee ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet of gelijk naar de keuken of direct naar de lichte woonkamer. Voor deze rondleiding starten we in de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is, door de grote ramen van vloer tot plafond, heerlijk licht. Je kijkt uit op het prachtige groen van natuurgebied De Vrije Geer. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige op het zuidwesten gelegen balkon op. De nette half open keuken is met inbouwkoelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en genoeg kastruimte van alle gemakken voorzien.
Vanuit de hal heb je direct toegang tot de 2 ruime slaapkamers welke ook weer heerlijk licht zijn. De slaapkamers hebben beide openslaande deuren (frans balkon) en zijn mooi gelegen aan het groene Oudenaardeplantsoen. De design badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, een brede wastafel met daarboven een spiegel met (sfeer) verlichting. Ook het moderne toilet en de bergkast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling zijn vanuit de hal bereikbaar.
Het appartement is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en mooie laminaatvloer.
In de afgesloten externe berging die buitenom bereikbaar is, kun je je fiets neerzetten. Daarnaast is er nog volop ruimte voor spullen die je hier kunt opbergen.
Woonomgeving en bereikbaarheid:
Gelegen in de fijne wijk Nieuw Sloten. Een veilige, groene en kindvriendelijke wijk met goede scholen, speelvoorzieningen en volop sportmogelijkheden voor iedereen vlakbij zoals squash, voetbal, hockey, golf, rugby, kickboksen, judo, wielerbaan en manages. Het nabijgelegen Belgiëplein heeft volop winkels voor de dagelijkse boodschappen en eetgelegenheden. Het Vondelpark is op circa 15 minuten fietsafstand. Goede openbaar vervoer voorzieningen (tram 2 naar Amsterdam Centraal Station, bus 369 naar Schiphol). Een ideale locatie, dichtbij de belangrijke uitvalswegen A-10, A-4 en A-9 en Schiphol. In je vrije tijd kun je ontspannen bij de Oeverlanden en de strandjes van De Nieuwe Meer of wandelen door het prachtige nabijgelegen natuurgebied De Vrije Geer. Deze natuurgebieden maken deel uit van De Groene As, een ecologische verbindingszone met prachtig landschap tussen Amstelland en Spaarnwoude. Momenteel kan hier nog gratis geparkeerd worden.
Erfpacht:
De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak van voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2043.
Bijzonderheden:
- De woning ligt in een complex met 24 appartementen (bouwjaar 1995)
- Woonoppervlak circa 75 m²
- Externe berging circa 7,0 m²
- Energielabel A
- Separate externe berging begane grond (ca 6,0 m²)
- In 2017 gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, laminaatvloer)
- Aan voorkant speeltuin en vrij uitzicht op natuurgebied De Vrije Geer
- Aan achterkant gelegen aan plantsoen
- Eigen berging op de begane grond
- Veel lichtinval
- Gezonde, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (NMG VvE beheer)
- Servicekosten bedragen € 126,99 per maand
- Het houtwerk van het complex is aan de buitenzijde in 2021 geschilderd (VvE)
- Gehele complex heeft in 2021 nieuw hang- en sluitwerk + beslag (VvE)
- Voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot en met 31-08-2043
** English below
ENJOY LIVING IN THIS SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT WITH A VIEW, LOCATED IN THE GREEN AND (CHILD) FRIENDLY RESIDENTIAL AREA OF NIEUW SLOTEN.
Are you looking for a modern, spacious and bright apartment with 2 bedrooms and a balcony overlooking the greenery of the De Vrije Geer nature reserve? Then come take a look at this property.
This concerns a small-scale apartment complex of 24 flat apartments in an attractive, slightly curved building consisting of 3 residential floors. At the rear, the complex borders a wide green area, the Oudenaardeplantsoen, where you can relax, and children can play freely without cars hindering them. At the front, there is a square with parking facilities and a playground.
Layout:
Through the main entrance on the ground floor, you enter the small-scale apartment complex. Using the stairs, you reach the first floor where the apartment is located. Upon entering the apartment you step into the hallway and from here you can choose which room to explore first. One of the two spacious bedrooms, the bathroom, the toilet, straight to the kitchen or directly into the bright living room. For this tour, let's start in the living room.
The living room is situated at the front and is wonderfully light thanks to the large floor-to-ceiling windows. You have a view of the beautiful greenery of the De Vrije Geer nature reserve. From the living room you can step out onto the sunny southwest-facing balcony. The neat semi-open kitchen is fully equipped with a built-in refrigerator, microwave, dishwasher, gas stove, extractor hood, and ample cupboard space.
From the hallway, you have direct access to the 2 light and spacious bedrooms. Both bedrooms have French doors (French balcony) and are nicely situated overlooking the green Oudenaardeplantsoen. The designer bathroom features a comfortable walk-in shower, a large sink with a mirror equipped with (ambient) lighting. The seperate toilet and the storage cupboard with a connection for your washing machine and central heating system are also accessible from the hallway.
The apartment was renovated in 2017 and equipped with a new kitchen, bathroom, and beautiful laminate flooring.
In the external locked storage room, which is accessible from the outside, you can store your bicycle. Additionally, there is plenty of space for items that you can store here.
Living environment and accessibility:
Located in the pleasant neighborhood Nieuw Sloten. A safe, green and child-friendly neighborhood with good schools, play facilities, and plenty of sports opportunities for everyone nearby, such as squash, soccer, hockey, golf, rugby, kickboxing, judo, cycling track, and riding stables. The nearby Belgiëplein offers ample shops for daily groceries and dining options. The Vondelpark is approximately a 15-minute bike ride away. Good public transportation facilities (among others tram 2 to Amsterdam Central Station, bus 369 to Schiphol). An ideal location, close to the major highways A-10, A-4, and A-9, as well as Schiphol Airport. In your free time, you can relax at the Oeverlanden and the beaches of De Nieuwe Meer or take a stroll through the beautiful nearby nature reserve De Vrije Geer. These natural areas are part of De Groene As, an ecological connection zone with beautiful scenery between Amstelland and Spaarnwoude. Currently, free parking is still available here.
Groundlease
The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current period of continuous leasehold has been bought out until 31-08-2043.
Highlights
- The property is in a complex with 24 apartments (built in 1995).
- Living area approximately 75 square meters.
- External storage approximately 7.0 square meters.
- Energylabel A
- Renovated in 2017 (new kitchen, bathroom, laminate flooring).
- Playground at the front and nice view of the De Vrije Geer nature reserve.
- Located at a park at the rear.
- Private external storage (for bikes etc) on the ground floor.
- Lots of natural light.
- Professionally managed VvE (NMG VvE beheer)
- Service costs amount to €126,99 per month.
- The exterior woodwork of the complex was painted in 2021 (VvE).
- The entire complex has new locks and hardware in 2021 (VvE.
- The ongoing leasehold right has been bought out until 31-08-2043.
