Beschrijving
***Engish text below***
Ruime gezinswoning in uitstekende staat in Amsterdam Nieuw Sloten. Deze prachtige gezinswoning, gelegen in het kindvriendelijke Amsterdam Nieuw Sloten biedt ruimte en comfort. Met vier slaapkamers en een uitnodigende tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis.
De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De moderne badkamer en de overvloed aan natuurlijk licht in alle kamers creëren een aangename sfeer. De goed onderhouden tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Indeling
Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime entree met toilet. De royale woonkamer met open keuken is licht en geeft direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Tweede verdieping: De derde en vierde slaapkamer bieden je volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte.
Woonomgeving en Bereikbaarheid
Op slechts enkele minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Belgiëplein, met supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek, diverse speciaalzaken en restaurants.
Recreatiegebieden zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De wijk beschikt over uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam Centraal Station, de Zuidas en Schiphol. Belangrijke uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Nieuw Sloten is een veilige, groene en kindvriendelijke wijk met een scala aan voorzieningen. Basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, golf, rugby, judo, padel, wielrennen en squash zijn allemaal binnen handbereik.
Het pittoreske dorp Sloten is op loopafstand en het Vondelpark is in 15 minuten per fiets te bereiken. Voor ontspanning kunt u terecht bij de Oeverlanden en de strandjes aan de Nieuwe Meer, of maak een wandeling door het prachtige natuurgebied de Vrije Geer. Deze natuurgebieden maken deel uit van de Groene As, een ecologische zone met een adembenemend landschap tussen Amstelland en Spaarnwoude.
Erfpacht
De woning valt onder het voortdurende recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 01-09-2044. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig geregeld, wat zekerheid biedt voor de toekomst.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlak: 115 m²
• Keuken met inbouwapparatuur
• 4 ruime slaapkamers
• Tuin met achterom
• Energielabel B
• Winkels, natuurgebied, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen in de nabijheid
• Notaris naar keuze koper, mits volgens het Model Ring Amsterdam
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
• Beschikbaar in overleg
Plan een Bezichtiging
Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een prettige woonomgeving? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere huis.
***English***
Spacious Family Home in Excellent Condition in Amsterdam Nieuw Sloten. This beautiful family home, located in the child-friendly Amsterdam Nieuw Sloten, offers space and comfort. With four bedrooms and an inviting garden, it’s the perfect place for families looking for a new home.
The property features a generous living room with an open kitchen, equipped with built-in appliances. The modern bathroom and the abundance of natural light in all rooms create a pleasant atmosphere.
The well-maintained garden offers plenty of opportunities for relaxation and outdoor living. Additionally, there is a spacious storage room, ideal for storing bicycles or extra belongings.
Layout
Ground floor: You enter the house through a spacious hallway with a toilet. The generous living room with an open kitchen is bright and provides direct access to the garden.
First floor: Two spacious bedrooms and a modern bathroom are located here.
Second floor: The third and fourth bedrooms offer plenty of options for a home office or extra storage space.
Living Environment and Accessibility
Within just a few minutes' walking distance, you'll find the Belgiumplein shopping centre, with supermarkets like Albert Heijn and Dirk van den Broek, various specialty shops, and restaurants.
Recreational areas such as Nieuwe Meer, Sloterplas, and the Amsterdamse Bos are easily accessible by bike. The area offers excellent public transport connections to Amsterdam Central Station, the Zuidas, and Schiphol Airport. Major highways (A4, A5, A9, A10) are just a few minutes away.
Nieuw Sloten is a safe, green, and child-friendly neighbourhood with a range of amenities. Primary schools, daycare centres, and sports facilities like hockey, football, golf, rugby, judo, padel, cycling, and squash are all within reach.
The picturesque village of Sloten is within walking distance, and the Vondelpark can be reached by bike in 15 minutes. For relaxation, you can visit the Oeverlanden and the beaches at Nieuwe Meer or take a walk through the beautiful nature reserve of Vrije Geer. These nature areas are part of the Green Axis, an ecological zone with breathtaking landscapes between Amstelland and Spaarnwoude.
Leasehold
The property is subject to the continuous leasehold right of the municipality of Amsterdam, paid off until 01-09-2044. The switch to perpetual leasehold under favourable conditions has been arranged on time, providing security for the future.
Details
Year of construction: 1995
Living area: 115 m²
Kitchen with built-in appliances
4 spacious bedrooms
Garden with back entrance
Energy label B
Shops, nature areas, public transport, sports clubs, and schools nearby
Buyer’s choice of notary, provided in accordance with the Amsterdam Ring Model
A purchase agreement is only valid once the contract is signed
Available in consultation
Schedule a Viewing
Are you looking for a spacious and well-maintained family home in a pleasant living environment? Contact us today for a viewing and discover the possibilities of this unique house.
